2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
大田区
104.7万円/㎡
前年比+10.3%
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東京サーハウスガーデンポート
東京都大田区下丸子二丁目
東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩11分
2003年築 / 15階建 / 758戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
8,003万円
98.1万円/㎡
6,486
7,497
8,509
9,520
AI査定結果
推定相場価格
8,003万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,497万円〜8,509万円
91.9万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
東京サーハウスガーデンポート
7,999万円（98.0万円/㎡）/ 3階 / 81.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は88.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 7,999万円 | 98.0万円 | 3階 | 81.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 9,280万円 | 102.1万円 | 2階 | 90.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 7,400万円 | 89.8万円 | 6階 | 82.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 8,199万円 | 100.5万円 | 3階 | 81.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 8,999万円 | 107.4万円 | 14階 | 83.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 7,950万円 | 79.1万円 | 2階 | 100.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 7,480万円 | 87.0万円 | 13階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 7,980万円 | 92.9万円 | 13階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 6,980万円 | 83.3万円 | 14階 | 83.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 7,180万円 | 84.2万円 | 3階 | 85.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 7,180万円 | 85.7万円 | 14階 | 83.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 9,480万円 | 104.3万円 | 15階 | 90.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 7,580万円 | 79.4万円 | 1階 | 95.43㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/27 | 7,500万円 | 89.0万円 | 14階 | 84.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 9,680万円 | 106.5万円 | 15階 | 90.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,300万円 | 65.5万円 | 4階 | 80.96㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/28 | 5,500万円 | 67.9万円 | 4階 | 80.96㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 6,680万円 | 79.6万円 | 14階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,780万円 | 80.8万円 | 14階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 83.2万円 | 14階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 7,520万円 | 88.8万円 | 13階 | 84.71㎡ | 3LD | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は106.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 東京サーハウスガーデンポート 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅11分 | 7,999万円 | 98.0万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 758戸 | RC |
| 2025/08/27 | サーハウスガーデンポート 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅14分 | 7,990万円 | 106.5万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 758戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、大田区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は大田区の平均と比較して6.4%割安です。
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